Ипотека: секретные технологии получения кредита www.ipoblog.ru Что не учитывают в ипотечных калькуляторах? Для примера можно взять расчет параметров одного из самых популярных и привлекательных для получения кредита на квартиру российских банков. Допустим, одинокий молодой специалист решил купить среднюю <однушку> площадью 40 квадратных метров, по цене 4500 долларов за квадратный метр. Если отбросить дополнительные расходы, то минимальная сумма, которая будет ему необходима для покупки этой квартиры в кред...

Ипотека: секретные технологии получения кредита. www.ipoblog.ru Погашение займа при ипотечном кредитовании. После получения ипотечного займа и покупки на данные средства квартиры, наступает время расчетов по кредиту. Полностью <погасить кредит> означает, что на указанный банком-кредитором счет зачислен весь размер займа, а также причитающихся по нему проценты. Ипотека - долгосрочный кредит, поэтому погашение займа осуществляется частями. Для удобства заемщика, а также банка-кредитора, существует несколько ...

Ипотека: секретные технологии получения кредита. www.ipoblog.ru Ипотека и судимость. С точки зрения закона, человек с погашенной судимостью не должен быть ни как ущемлен в правах - он нарушил закон и понес за это наказание. Но сплошь и рядом мы наблюдаем совершенно другую картину: судимые испытывают на себе массу ограничений - начиная от выбора работы и заканчивая объявлениями в газете знакомств. Может ли судимость стать для кредитующей организации <стоп-фактором> из-за которого ипотечный кредит не будет в...

Погашение ипотечного кредита раньше срока. Большая часть ипотечных программ предусматривает возможность досрочного выплаты займа с минимальным мораторием (запретом) на погашение кредита раньше срока погашение порядка 6 месяцев. В тоже время едва ли не все ипотечные финансовые организации устанавливают некое минимальное значение суммы досрочной выплаты (например, 10000 руб. Накопив данную минимальную сумму, получатель кредита может подать кредитору заявление на погашения раньше срока. Заявление пишется по ф...

Что интересует банк кроме ваших доходов? Комплексная проверка заемщика банком не заканчивается проверкой достоверности справок с налоговой инспекции и звонками в фирму, где работает потенциальный получатель кредита. Любая кредитующая организация очень тщательно проверяет каждого человека, который подал заявку на кредит. Нередко совокупность <второстепенных> факторов играет решающую роль для кредитного комитета. В данной статье мы постараемся выяснить, что кроме заработной платы интересует кредитора, для то...

Ипотека: ставим цели. Любой путь гораздо легче, если имеется цель. Ипотечное кредитование в этом смысле не является исключением. Еще до ознакомления с условиями банков или других кредитующих организаций, в первую очередь вам следует определить: что вы хотите получить в конечном итоге, а для этого вам следует ответить самому себе на несколько вопросов: - Что именно я хочу приобрести дом или квартиру, новостройку или жилплощадь на вторичном рынке, квартиру в мегаполисе или провинции? - Какая сумма займа буде...

Как выбрать банк? Покупая недвижимость посредством ипотечного кредита, особое внимание следует уделять выбору банка. Конечно, не стоить говорить о том, что наиболее важной является процентная ставка, но для заемщика не этот фактор может стать решающим, не менее важны следующие аспекты: 1. Имеется ли возможность досрочной выплаты займа? Дело в том, что досрочное погашение может караться штрафами до 3% от суммы остаточной задолженности. Но в большинстве банков, разрешается погашать свою задолженность раньше ...

Подскажите, где взять ипотеку? Подскажите, где взять ипотеку? С таким вопросом к посетителям на формах и ко мне лично обращаются десятки, если не сотни человек ежедневно. И что им ответить? Как полагается, отвечать нужно правду. И правду я отвечаю: <Не знаю. Что? Почему вы сами не знаете, а уже пытаетесь давать советы, - такие и еще более резкие слова слышу я в свой адрес от разгоряченных людей. А ведь и правду не знаю! Я вам больше скажу, ответ на этот вопрос не знает никто, и не узнает никогда, если в Ро...